2026 MALATYA PREFABRİK EV FİYATLARI

Malatya da Neden Prefabrik Ev

Prefabrik evler hızlı kurulum, ekonomik maliyet ve esnek tasarım avantajları nedeniyle geleneksel betonarme yapılara güçlü bir alternatif olarak tercih edilmektedir.

Prefabrik ev, duvar, pencereler ve çatısı gibi ana parçaları fabrikada önceden üretilen, ardından istenen arsaya taşınıp monte edilerek kurulan hazır yapı türüdür

Her gün artan maliyetler, maalesef yaşamış olduğumuz deprem felaketi ve zaman açısından Malatya da Prefabrik Ev, Çelik Ev ve Ağır Çelik Ev e ciddi bir yönelim olmuştur.

Malatya da Prefabrik evlerin tercih edilmesinin bir nedeni de Acil durum evi olarak görülmesinden dolayıdır. Malatya da halkın çoğunun zaten bir Prefabrik ev yapacak kadar yeri olduğundan özellikle depremden sonra herkes böyle bir evin alternatif olarak durması, acil durumlarda bir kaçış noktası olarak kalmasını istemektedir.

Hem de şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyen Malatya halkının bir nefes alma yeri olarak artık hayatlarında yer edinmiştir.

Birde şunu unutmamak lazım, uygun maliyetler nedeni ile insanın Müstakil Ev hayalini gerçeğe dönüştürmek Prefabrik Evlerde çok daha kolaydır.

Durgunoğulları Yapı olarak Malatya da ücretsiz keşif hizmetiyle müşterilerimize hayallerini gerçekleştirmeleri için çözümler sunup aydınlatıyoruz.

Avantajları

• Hızlı Üretim ve Montaj: Parçalar fabrikada kısa sürede hazırlanır ve arazide ortalama birkaç hafta içinde tamamen kurularak oturmaya hazır hale getirilir.
• Ekonomik Fiyat: Betonarme evlere göre çok daha az işçilik ve malzeme israfı gerektirdiği için bütçe dostudur.
• Deprem Dayanımı: Hafif çelik veya esnek taşıyıcı sistemlerle üretildikleri için sarsıntılara ve deprem riskine karşı dirençli yapılar sunar.
• İzolasyon ve Konfor: Doğru yalıtım malzemeleriyle dört mevsim konforlu ısınma ve ses yalıtımı sağlar

.

Temel Özellikler

• Parçalar fabrikada yapılır ve kısa sürede kurulur.
• Normal evler gibi elektrik, su ve yalıtım sistemleri vardır.
• İstenirse sökülüp başka bir yere taşınabilir.

Artıları

• Klasik beton evlere göre daha ucuzdur ve hızlı biter.
• Hafif olduğu için depreme karşı daha güvenlidir.
• Arsaya kurulması için resmi imar izni almak şarttır.

Eksileri

• Normalde Betonarme yapıların projelerine göre ömrü daha kısa olabilir ve çok kat seçeneği sınırlıdır.
• Ses yalıtımı daha düşük olabiliyor. ( Bu risk Dış cephe Fuga Yalı Baskı ile minimize edilerek ortadan kaldırıla bilir.
• İki katlı evlerde esneme riski olabilir.

Malatya Prefabrik Ev Fiyatları

Durgunoğulları Yapı olarak müşterilerimize şeffaf bir fiyatlandırma sunarak daha işe başlamadan herhangi bir sürprize mahal vermeyerek kendilerini detaylı bir şekilde aydınlatıyoruz.

Malatya Prefabrik ev fiyatları:

Prefabrik Ev m2 Fiyatı : 13.000 TL

Temel de dahil olursa :16.000 TL

Çelik Ev m2 Fiyatı :15.000 TL

Temel de dahil olursa :18.000 TL

Ağır Çelik Ev m2 Fiyatı :19.000 TL

Temel de dahil olursa :21.000 TL

Olarak fiyatlandırıyoruz.

Yani 100 m2 Prefabrik Ev minimum 1.300.000 TL, 100m2 Çelik Ev 1.500.000 TL,

100 m2 Ağır Çelik Ev 1.900.000 TL oluyor.

Bunun yanında kişiye özel istekler ve dekorasyon da ilave edebiliyoruz. Örneğin TV Ünitesi

Işık Bandı,

Dış Cephe Fuga Yalı Baskı (Sidding)

( Binalarda dış cephe Fuga Baskı: binalara ahşap lath görünümü veren, aynı zamanda güçlü ses ve ısı yalıtımı veren, üzeri akrilik dış cephe boyası kaplı EPS strafor esaslı dekoratif kaplama panelleridir.)

İsteğe bağlı olarak yapılabilmektedir.

Durgunoğulları Yapı olarak her zaman müşterilerimizin hayallerini gerçekleştirmesinde, elimizden gelen çabayı göstererek Malatya da Prefabrik Ev Yapımı konusunda ciddi bir tecrübe sahibi olarak çalışmalarımızı sürdürmekteyiz.

Hayallerinizi ertelemeyin. ''Siz hayal edin biz yapalım'' sloganımızla her zaman sizin yanınızdayız.

Tek yapmanız gereken bize ulaşarak ücretsiz keşif hizmetimizden yararlanmak.

Ayrıca Durgunoğulları Yapı olarak evrak işlerinde de sizi aydınlatarak ve bazı işlerin çözülmesini sağlayarak sürecin hızlanmasını da sağlıyoruz. Malum dur ki Malatya da Prefabrik Ev Yapımı daha yeni yeni popüler olmaktadır. Ve herkes evrak işini bilmeyebiliyor. Bu konuda da değerli müşterilerimize yardımcı olarak bazı evrak işlerini de biz hallederek süreci hızlandırıyoruz.

Sonuç olarak:

Malatya da Prefabrik Ev Yapımı

Malatya da Çelik Ev Yapımı

Malatya da Ağır Çelik Ev yapımı

Malatya da Anahtar Teslim Ev Yapımı

Malatya da Dekorasyon Hizmetleri

Malatya da Tadilat işlemleri

için bizi arayabilirsiniz.

Durgunoğulları Yapı

0 546 672 35 17

Malatya Prefabrik Ev Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

1. Prefabrik ev kaç yıl dayanır?

Kaliteli malzeme ve doğru montaj ile prefabrik evler 50+ yıl sorunsuz kullanılabilir. Durgunoğulları Yapı olarak kullandığımız galvaniz çelik karkas, betonarmeden daha uzun ömürlüdür. Paslanmaya karşı özel boyama yapıldığı için Malatya'nın ikliminde 30 yıl garanti veriyoruz.</p>

2. Prefabrik evler depreme dayanıklı mı?

Evet. Prefabrik evler hafif yapısı sayesinde depremde esner ve kırılmaz. 1999 Gölcük ve 2023 Kahramanmaraş depremlerinde prefabrik yapılar en az hasar gören yapılardandı. Tüm modellerimiz 7.5 şiddetine kadar depreme dayanıklı olarak üretilmektedir.

3. Prefabrik ev için belediyeden izin gerekiyor mu?

Evet, ruhsat gerekiyor. Ancak süreç betonarmeye göre çok daha hızlı. Biz Durgunoğulları Yapı olarak Malatya Belediyesi'ndeki tüm ruhsat işlemlerinizi ücretsiz takip ediyoruz. Mimari proje, statik proje ve zemin etüdünü tarafımızdan sağlıyoruz.

4. 2026 yılında prefabrik ev metrekare fiyatı ne kadar?

2026 yılı için anahtar teslim prefabrik ev fiyatları 8.500 TL/m2 ile 12.000 TL/m2 arasında değişmektedir. Fiyat; model, malzeme kalitesi, izolasyon ve ek özelliklere göre değişir. Net fiyat için ücretsiz keşif yapıyoruz.

5. Prefabrik ev yazın sıcak, kışın soğuk olur mu?

Hayır. Duvarlarda 10cm taş yünü + 16 DNS strafor izolasyon kullanıyoruz. Bu sayede betonarme evden %40 daha iyi ısı yalıtımı sağlanır. Kışın %30 doğalgaz, yazın %30 klima tasarrufu yaparsınız.

6. Prefabrik evin kurulumu ne kadar sürer?

Fabrikada üretim 15 gün. Arsaya kurulum 7-10 gün. Toplamda 1 ay içinde anahtar teslim evinize taşınabilirsiniz. Betonarme 8-12 ay sürerken prefabrikte 1 ayda bitiyor.

7. Prefabrik eve kat çıkabilir miyim?

Evet. Tüm modellerimiz dubleks ve 3 kata kadar çıkmaya uygun projelendirilir. İleride ihtiyaç olursa üstüne 1 kat daha çıkabilirsiniz. Ekstra kolon kesme derdi yok.

8. Malatya'da prefabrik ev yaptırmak mantıklı mı?

Çok mantıklı. Malatya deprem bölgesi 1. derecede. Prefabrik evler hafif ve esnek olduğu için en güvenli yapı türüdür. Ayrıca Malatya'da arsa fiyatları yüksek. Hızlı teslim olduğu için kira ödemeden 1 ayda evinize girersiniz.

9. Banka kredisi çıkıyor mu?

Evet, Ziraat Bankası ve Halkbank konut kredisi veriyor. Biz gerekli ekspertiz ve proje evraklarını bankaya sunuyoruz. %80'e kadar kredi kullanabilirsiniz.

10. Prefabrik evin bakımı nasıl yapılır?

Yılda 1 kere dış cephe kontrolü yeterli. 10 yılda bir dış cephe boyası öneriyoruz. İç kısımda normal ev gibi boya badana yapabilirsiniz. Ekstra bir bakım maliyeti yoktur.

11. İkinci el değeri var mı?

Var. Özellikle Malatya'da prefabrik eve talep çok yüksek. 5 yıl kullanılmış bir prefabrik evi aldığınız fiyata yakın fiyata satabilirsiniz. Betonarme gibi değer kaybı yaşamaz.

12. Durgunoğulları Yapı farkı ne?

1. Malatya'da 15 yıllık tecrübe 

2. Kendi fabrikamız var, aracı yok 

3. Anahtar teslim + ruhsat takibi 

4. 30 yıl yapısal garanti 5. 2026'ya özel 12 ay taksit imkanı

Hemen Ücretsiz Keşif ve Fiyat Teklifi Alın

Malatya ve ilçelerinde ücretsiz arsa keşfi yapıyoruz. 2026 kampanyalı fiyatlarımızı öğrenmek ve hayalinizdeki evi konuşmak için hemen bizi arayın.

Malatya'da Prefabrik Ev Yapım Süreci: 5 Adımda Anahtar Teslim

Malatya'da prefabrik ev sahibi olmak sandığınızdan çok daha kolay. Durgunoğulları Yapı olarak tüm süreci A'dan Z'ye sizin için yönetiyoruz. İşte 5 adımda evinize kavuşma süreci:

Adım 1: Ücretsiz Keşif ve Zemin Etüdü 3 Gün

Ekibimiz Malatya ve tüm ilçelerine ücretsiz geliyor. Arsanızın eğimini, yol durumunu, elektrik-su bağlantı noktasını inceliyoruz. Zemin etüdü yaparak evinizin temelini en sağlam şekilde projelendiriyoruz. Bu hizmet tamamen ücretsizdir.

Adım 2: Proje ve Ruhsat İşlemleri [7-10 Gün]

Seçtiğiniz modele göre mimari ve statik projelerinizi hazırlıyoruz. Malatya Belediyesi'ne ruhsat başvurusu yapıyoruz. Prefabrik ev ruhsatı betonarmeye göre %70 daha hızlı çıkar. Bu süreçte hiçbir şeye karışmanıza gerek yok, tüm evrakları biz takip ediyoruz.

Adım 3: Fabrikada Üretim [15 Gün]

Ruhsat çıkar çıkmaz Malatya'daki fabrikamızda üretime başlıyoruz. Duvar panelleri, çatı makasları, kapı ve pencereler CNC makinelerde milimetrik olarak üretiliyor. Galvaniz çelik karkas özel fırında boyanarak paslanmaya karşı 30 yıl garantileniyor.

Adım 4: Nakliye ve Montaja Hazırlık

Üretilen tüm parçalar tırlarla arsanıza getiriliyor. Aynı anda temel atma ekibimiz temel betonunu döküyor. 2 gün içinde temel kuruyor ve montaja hazır hale geliyor.

Adım 5: Anahtar Teslim Kurulum [7-10 Gün]

12 kişilik uzman montaj ekibimiz evinizi lego gibi 7 günde kuruyor. Elektrik, su, doğalgaz tesisatı, iç kapılar, mutfak dolabı, banyo vitrifiyesi hepsi bu sürede bitiyor. 10. gün size anahtarları teslim ediyoruz.

Toplam Süre: 30-35 Gün

Betonarme bir ev 8-12 ay sürerken, Durgunoğulları Yapı güvencesiyle 1 ay içinde evinize taşınırsınız. Üstelik bu sürede kira ödemezsiniz ve Malatya da huzur veren bir mekan sahibi olursunuz.

 2026'da Prefabrik Ev mi Betonarme mi? Detaylı Karşılaştırma

Malatya'da ev yaptıracakların en çok sorduğu soru bu. İşte 2026 verilerine göre net karşılaştırma:

Kriter                                            Prefabrik                           Betonarme

Teslim Süresi                                30-35 Gün                        9-12 Ay

2026 m2 Fiyatı                             13.000-15.000TL            40.000-60.000TL

Deprem Dayanımı                       7.5 Şiddetine Kadar        Projesine Bağlı

Isı Yalıtımı                                      %40 Daha İyi                   Standart

Ruhsat Süreci                                7-10 Gün                           1-2 Ay

Ömür                                             50+ Yıl                               50+ Yıl

Prefabrik Evin 5 Büyük Avantajı

1. Fiyat: Betonarmeye göre %50 daha uygun. 100m2 evde 1 Milyon TL tasarruf.

2. Hız: 1 ayda taşın. 11 ay kira ödemekten kurtul.

3. Deprem: Hafif yapı olduğu için sallanır ama yıkılmaz. Malatya için en güvenli seçenek.

4. Enerji: Kışın %30 doğalgaz, yazın %30 elektrik tasarrufu.

5. Esneklik: İleride söküp başka arsaya taşıyabilirsin.</p>

Betonarme Ne Zaman Mantıklı?

5+ katlı bina yapacaksanız veya çok katlı apartman istiyorsanız betonarme. Ama müstakil ev, bağ evi, yazlık için 2026'da prefabrik net olarak önde.

Malatya'da Prefabrik Ev Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gereken 9 Kritik Nokta

2026'da Malatya'da prefabrik ev yaptırırken pişman olmamak için bu 9 maddeyi mutlaka okuyun. Piyasada çok firma var ama kalite farkı burada ortaya çıkıyor.

1. Firma Seçimi ve Referans

İnternetten gördüğünüz en ucuz fiyata kanmayın. Firmanın Malatya'da fabrikası var mı? Daha önce yaptığı evleri görebilir misiniz? Durgunoğulları Yapı olarak 15 yılda 500+ referansımız var. Mutlaka gidip görmenizi isteriz. Sözleşmede "anahtar teslim" ibaresi net yazmalı.

2. Zemin Etüdü ve Temel

Malatya'nın bazı bölgeleri bataklık zemin. Zemin etüdü yapılmadan atılan temel 2 yıl sonra çatlar. Biz her arsa için zemin etüdü yapıp ona göre radye temel veya kazıklı temel projelendiriyoruz. Bu hizmete para almayız çünkü 30 yıl garantili iş yapıyoruz.

3. Kullanılan Malzeme Kalitesi

Duvar kalınlığı, çelik kalınlığı, izolasyon çok önemli. Piyasada 8cm strafor kullanan var. Biz 10cm taş yünü + 16 DNS strafor kullanıyoruz. Çelik karkasta 2mm yerine 1.5mm kullananlar var. 2mm galvaniz şart. Malzeme listesini sözleşmeye yazdırın.

4. Isı ve Ses Yalıtımı

Malatya kışları -15 derece. Yalıtım kötü olursa doğalgaz faturası betonarmeyi geçer. Duvar, çatı ve tabanda çift kat yalıtım olmalı. Biz çatıya 16cm taş yünü atıyoruz. Ses için de duvar aralarına özel ses bariyeri koyuyoruz.

5. Ruhsat ve Proje Süreci

"Ruhsata gerek yok" diyenlerden kaç. Sonra belediye yıkım cezası keser. Tüm projelerinizin Malatya Belediyesi'nden onaylı olması lazım. Biz mimari, statik, elektrik, sıhhi tesisat projelerini paket olarak veriyoruz. Siz sadece imza atın.

6. Deprem Yönetmeliği

2026 deprem yönetmeliğine uygun üretim şart. Bağlantı elemanları, kaynaklar, çelik kalitesi denetlenmeli. Bizim tüm modellerimiz TÜV tarafından testli. 7.5 şiddetinde deprem test raporumuz var. İsteyene gösteririz.

7. Garanti ve Satış Sonrası Hizmet

"10 yıl garanti" yazıp 1 yıl sonra telefonu kapatan çok firma var. Yapısal garanti 30 yıl, boya garantisi 10 yıl olmalı. Arıza durumunda 24 saat içinde Malatya'da ekibimiz müdahale etmeli. Sözleşmede bunu netleştirin.

8. Gizli Masraflar

"Fiyatımıza her şey dahil" deyip sonra "temel ekstra, nakliye ekstra" diyenler var. Bizden alacağınız fiyat net anahtar teslim fiyattır. İçinde proje, ruhsat, temel, nakliye, kurulum, KDV her şey var. Ekstra 1 TL çıkmaz.

9. Ödeme Planı ve Sözleşme

Peşin %100 para isteyenlerden uzak durun. Sağlam firmalar 3-4 taksit yapar. Biz %30 kapora, %30 üretimde, %40 teslimde alıyoruz. 12 aya kadar taksit imkanımız var. Sözleşmeyi avukata gösterin, içiniz rahat olsun.

Malatya ve 13 İlçede Hizmet

Malatya Merkez, Battalgazi, Yeşilyurt, Akçadağ, Doğanşehir, Darende, Hekimhan, Arapgir, Pütürge, Kuluncak, Yazıhan, Kale, Arguvan, Doğanyol. Fark etmez, nereye isterseniz 35 günde anahtar teslim kuruyoruz.

Son Karar Sizin

Prefabrik ev büyük yatırım. 3-5 firma ile görüşün, fabrikalarını gezin, referans evlerine bakın. Sonra karar verin. Biz Durgunoğulları Yapı olarak kapımız her zaman açık. Gelin çayımızı için, projelerimizi inceleyin.

Ücretsiz Keşif İçin: 2026 kampanyalarından faydalanmak ve hayalinizdeki ev için ilk adımı atmak üzere hemen arayın. 24 saat içinde Malatya'nın her yerine geliyoruz

Hangi Prefabrik ev tipi size uygun ?

[2026 Malatya Prefabrik Ev Modelleri ve Çeşitleri] yazımızı okuyun.